【房子能卖毛坯房吗,房子能卖毛坯房吗知乎】

本文目录一览：

• 〖壹〗、...现在房主老婆要把这个房子卖掉,根据风水这房子可以买吗
• 〖贰〗 、毛坯房为什么当二手房卖
• 〖叁〗
  、毛坯房是否不好卖?如果转手卖好不好卖?
• 〖肆〗、毛坯房与装修过的房子哪个好卖?
• 〖伍〗 、二手房毛坯房没有装修没有住过,要折价卖吗

...现在房主老婆要把这个房子卖掉,根据风水这房子可以买吗

这个房子当然是可以卖的 ，房子是毛坯房因房主的家庭变故原因想要卖掉是可以的
，现代人有的很信风水。

离婚的二手房是否能买，主要看房子的风水 ，若不好的风水有化解的方法，自然可以购买
，反之，若无法化解 ，建议不要购买 。如果房子有些阴
，阳气不足或者是阳气过盛都可能造成离婚的
。

如果这个房子可以化解，自然可以买；如果不能化解 ，比较好就不要买了。如果房子有些阴
，阳气不足或者是阳气过盛都可能造成离婚的 。有些人家是外部环节影响的，有些人家是内部的布局或者摆设影响的 ，有很多种可能性！所以能在原有的基础上按照你的意愿进行改造的话
，这间房子还是没有大问题的。

当然了经济实力如果允许的话，婚房不卖是比较好的 ，毕竟那也曾是美好爱情的象征
。当然有一点要注意的是
，结婚三个月内婚房是不能更换更替的，并且也不要让婚房闲置 ，否则会对夫妻的感情带来不利的影响，引起婚姻变动。婚房要注意的风水问题 婚房在布置的时候一般都会以红色为主色调
，因为红色吉利、喜庆 。

毛坯房为什么当二手房卖

〖壹〗
、毛坯房作为二手房出售的原因主要有以下几点：装修成本考虑 毛坯房在初次销售时，开发商为了节省成本 ，通常不会进行豪华装修
。因此
，购买毛坯房可以大大降低购房者的初次购房成本。当这些购房者成为房主一段时间后，可能因为各种原因需要将房子出售 ，这时他们往往会选取将毛坯房作为二手房出售
，避免了装修的费用和风险 。

〖贰〗、为了提高销售费用
。也就是自己炒房。一般开发商一期推出的房子都比较便宜，如果全部卖掉 ，利润会比较少 。这样
，卖一部分，控制一部分 ，等到合适的时候再投入二手房市场
。这样可以带动下一期的费用提升。二手房与一手房的利弊一手房多为新房
，但大多位毛坯房，需要进行装修 。

〖叁〗 、二手房市场存在毛坯房的原因 满足特定购房需求 毛坯房在二手房市场上有其特定的存在价值
。一些购房者希望购买房屋后根据自身喜好进行个性化装修 ，毛坯房能满足他们这一需求。这类购房者通常不喜欢成品房的装修风格，更倾向于自己设计和装修
，实现理想的居住环境 。

〖肆〗
、二手房市场存在毛坯房的原因 投资或翻新计划差异 很多购房者购买二手房的目的是为了投资或短期持有。这些购房者可能更倾向于购买费用较低的毛坯房，以便于按照自己的需求和喜好进行装修 ，或者等待合适的时机进行翻新后再出售
。毛坯房为这类购房者提供了更多自主装修的空间。

〖伍〗、经济因素 二手房交易往往受到预算和市场需求的影响 。很多买家更倾向于购买费用相对较低且可以直接装修的毛坯房
，而不是购买已装修好的房子后还需考虑是否要翻新等问题
。对于卖家来说，由于资金不足等原因不能及时装修的房屋通常会选取出售毛坯房。

毛坯房是否不好卖?如果转手卖好不好卖?

〖壹〗 、毛坯房应该是好卖的 ，因为没装修之前
，别人才好根据自己的需要，装修出自己的风格 。如果是别人原先装修好的 ，就不好搞了
。因为
，不管怎样装，都觉得会受上个主人的装修风格的影响。

〖贰〗
、如果房市火爆 ，人们觉得购买毛坯房物超所值
，2手毛坯房首销时售价远高于成本价，这时若及时转售 ，有可能高价转卖；但若房市下跌，2手毛坯房转售周期可能会拉长 。总体而言
，房市的波动是2手毛坯房能否及时转售的重要原因
。区域位置和交通设施对转售周期的影响 地段是房产价值考量中最重要的因素之一。

〖叁〗、毛坯房能卖 。只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易
。首先要将银行按揭的钱全部还上 ，解押后才可以。买卖毛坯房
，买卖双方要约定一个签合同的日期 。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

毛坯房与装修过的房子哪个好卖?

毛坯房比装修房更好卖
。毛坯房在市场上往往比装修房更受欢迎。主要原因可以从以下几个方面来考虑：购买者个性化需求 。不同的购买者对装修风格有着不同的需求和偏好
。毛坯房提供了一个空白画布 ，购买者可以根据自己的喜好进行个性化装修
，实现自己的居住梦想。这样的灵活性对于许多购买者来说具有吸引力 。避免过度装修的风险
。

总结： 毛坯房通常更具灵活性，能够吸引更广泛的买家群体 ，并可能更容易出售。 装修后的房子虽然费用更高
，但可能受限于装修风格和买家喜好，出售难度相对较大 。因此 ，从灵活性和出售难度的角度来看
，毛坯房可能是更好的选取
。

个人觉得毛坯房好卖，其实房子的买卖都是看房子的地段和户型好坏 ，和装修没有太大的关系。第一毛坯房相对费用要比装修好的房子费用低 。第二毛坯房装修可以按照买主的生活需求，家庭成员以及喜好从新设计要比装修好的房子的成本要低一些
。

二手房中
，装修好的房子相较于毛坯房通常更容易出售。以下是对这一结论的详细解释：市场需求：装修好的房子：许多购房者更倾向于购买已经装修好的二手房，因为这样可以节省他们装修的时间和精力 。特别是对于那些急需入住或者没有足够时间和精力进行装修的购房者来说 ，装修好的二手房更具吸引力。

毛坯房：毛坯房提供了完全个性化的装修空间
，新业主可以根据自己的喜好和需求进行定制装修
。市场价值与保值性 无论是二手房还是毛坯房，其市场价值和保值性都取决于房屋的地段 、配套
、房龄等因素。装修状况只是其中的一个方面 。综上所述 ，二手房买装修好的房子与毛坯房哪个更划算并没有绝对的答案
。

房子装修后和毛坯房哪个更好卖 ？毛坯房更好卖 
，因为毛坯房的费用要比装修完的房费用要低一些 。大多数买房的人都想买毛坯房，买完毛坯房之后装修自己喜欢的装修风格  。所以我认为毛坯房更好卖 
。

二手房毛坯房没有装修没有住过,要折价卖吗

手房毛坯房没有装修没有住过 ，不要折价卖
，就按市场费用卖。

未装修状态：毛坯房通常尚未进行装修，买家可以根据自身需求和喜好进行个性化设计和装修 ，避免了因不满意现有装修而需要拆除重装的高额费用 。因此
，买家往往愿意为未装修的毛坯房支付较低的费用
。

卖房一般是不会算装修的钱的，卖房定价其实装修无关 ，购房者也不一定会关注装修，更多的时候房屋定价都是借鉴周边的二手房报价
，也可以考虑找评估机构进行评估，但是需要注意的是评估是相对客观的 ，实际成交要看市场的情况
，定价的时候可以借鉴本小区的在售二手房。

因人所需吧，很多人觉得装修得房子可以省下一二万块钱的装修费 ，划算
，但是毛坯房给人感觉是新房，没有住过的痕迹；而且装修得话就装的好点 ，省的别人看不上你的装修 。一般好的装修与毛坯相差1-3万
，装修也有相应的折旧吧
。