【山东省商品房精装修文件,山东省住宅房屋装修验收规范】

本文目录一览：

• 〖壹〗 、2018年所有新建住房都要精装修吗
• 〖贰〗
  、2020年交房必须是精装修
• 〖叁〗、房屋精装修政策有哪些
• 〖肆〗 、精装修房屋验收主要工作有哪些
• 〖伍〗
  、空置房物业费50%的规定有文件吗?
• 〖陆〗、精装房政策

2018年所有新建住房都要精装修吗

〖壹〗 、没有要求必须精装修，而是对商品房的全装修有政策 ，并且每个省份的要求也有所不同。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年
，《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30% 。

〖贰〗
、年1月1日起 ，全省市、县新开工建设商品住宅
，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）
。鼓励样板间建到所需交付项目内部，且需在取得预售证之前完成 ，如果不
，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除。

〖叁〗 、房屋精装修政策从2018年1月1日起，国家要求全省市、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施 ，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅 。

〖肆〗
、是的
。国家规定2018年1月1日起，新开工的商品住宅不再是毛坯房
，二十具备基本使用功能的成品住房。因此钱江世纪城仁孝华庭是精装修 。精装修房，根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求
。

〖伍〗、全国房子没有全部都是精装房交付。如今越来越多的楼盘都是精装房交付 ，全国各地也陆续出台了相关的精装修政策 。

2020年交房必须是精装修

年交房必须是精装修2017年
，《建筑业发展“十三五 ”规划》已经明确要求，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。在党中央的领导下 ，各个地方已经出台了房屋“精装修
”政策
，其中明确提出全装修覆盖率，努力提高全装修渗透率 ，加快入住速度
，为全面建设小康社会而努力
。

年精装修交房规定精装房是指，交房屋钥匙的时候 ，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成
，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，可供业主直接拎包入住。对于精装修具有一定的标准 ，分别从以下几个方面实现：『1』顶面：房屋具有一定的风格设计，吊顶的设计具有艺术感
，材料符合国家安全标准 。

政府要精装修交房的主要原因是为了提升居住品质 、提高城市形象
、促进房地产市场健康发展以及满足购房者的需求
。提升居住品质 政府通过对交房进行精装修，能够确保住宅达到一定的居住标准。统一的装修设计和施工能够确保质量 ，减少个人装修带来的各种污染
，从而保障居民的健康 。

房屋精装修政策有哪些

规范装修标准：政府会制定详细的装修标准，包括材料选取、施工工艺 、环保要求等方面 ，以确保自住房的装修质量
。 扶持与优惠政策：政府可能通过财政补贴
、贷款利率优惠等方式
，对自住房装修提供经济支持，降低购房者的装修成本。

武汉精装修房贷款政策：申请条件 建设银行：统招全日制本科学历 ，可申请20万起
，研究生以上可申请30万，需提供身份证、学历证明 、房产资料 。一年以上的打卡工资 ，且打卡工资必须5000以上
，需提供身份证
、房产资料、打卡工资流水
。一年公积金基数4000以上，或三年公积金基数达到一定标准 ，需提供相应证明。

装修标准：政策会规定一定的装修标准，包括材料选取 、设计风格
、施工工艺等 。 验收标准：为确保装修质量
，政策还会制定详细的验收标准，包括材料质量、施工质量等
。 监管机制：为确保政策的执行 ，相关部门会进行监管
，对不符合政策的开发商进行处罚。

房屋精装修政策从2018年1月1日起，国家要求全省市 、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施 ，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅 。

精装修房屋验收主要工作有哪些

〖壹〗、验收步骤 整体检查：首先
，对房屋的整体结构和布局进行检查，确保与购房合同中的描述一致。检查墙面
、地面、天花板等是否平整 、无裂缝
、无空鼓
。细节检查：仔细查看门窗的安装情况 ，确保开关灵活、无损坏
，且密封性良好。检查电路布局是否合理，开关 、插座是否安装牢固
、使用正常 。

〖贰〗、准备工作 带上购房合同：合同附件对验收有重要意义 ，如小区分布图 、约定细则等
。准备图纸：包括房型图纸
、电路、水路图纸
，以便核对装修情况。拿好钥匙：包括楼层钥匙 、户门钥匙
、水表和电表钥匙，确保不遗漏 。确认装修材料：核对材料品牌、款式和型号 ，有差错及时交涉
。

〖叁〗 、精装修房屋验收门、窗：从方正
、间隙、滑道 、合页
、密封、灵活度 、表面
、安装固定点等多角度检查验收。精装修房屋验收窗帘杆：对其固定、材质 、直径
、配件、挂件等方面进行检查验收 。

〖肆〗 、精装房验收房屋的步骤主要包括准备工作
、结构检查、设施功能测试 、细节审查及问题记录
。首先，在验收前要做好充分的准备工作。这包括了解房屋购买合同中的具体条款
，特别是关于精装修的部分，如材料品牌、质量标准等 。

空置房物业费50%的规定有文件吗?

在没有特别约定的情况下 ，空置半年以上的房屋只需要支付物业服务费的70%
，即空置房物业费降为50%
。

因此，空置房物业费50%的规定是有文件支持的 ，确保了物业费的公平收取和管理。

年空置房物业费50%的规定指的是
，对于长时间无人居住或使用的空置房屋，业主可能只需支付正常物业费用的50% 。这一规定的出台 ，主要是考虑到空置房屋并未充分利用物业资源
，因此对物业公司的服务需求也相对较低。

精装房政策

〖壹〗
、鼓励使用智能化和科技创新元素
。随着科技的不断发展，智能化家居已成为趋势。山东省的精装房政策鼓励开发商在房屋装修中融入智能化元素 ，如智能家居系统、智能照明等 。这不仅提升了居住便利性
，也提高了房屋的价值
。推行多元化交付标准，满足不同消费需求。

〖贰〗 、具体执行上 ，这些城市的精装房政策主要包括对住宅装修材料
、工艺、设计等方面的规定和要求 。同时，为确保政策的有效实施
，相关部门还会进行监管和验收，确保交付的住宅符合政策规定的装修标准
。

〖叁〗 、精装房政策推动家居装修向绿色环保方向发展。通过统一标准
、集中采购等方式 ，可以降低装修过程中的资源浪费和环境污染
，符合当前社会的绿色环保理念 。避免过度装修和重复装修 精装房政策可以避免开发商和购房者之间的过度装修和重复装修现象
。

〖肆〗、形式： 直接减免房价：开发商可能会直接对房价进行减免，类似于打折优惠。 提供附加设施：有些开发商会提供家电 、家具等附加设施作为补贴 。 额外装修服务：开发商可能提供额外的免费或减价装修服务 ，以提升房屋的居住体验
。

〖伍〗
、精装房可以避税。详细解释如下：精装房与税收优惠政策 在某些情况下
，精装房可以被视为一种合理的避税手段 。这主要是因为一些特定的税收优惠政策的存在。例如，某些地区对于高品质的装修材料或装修费用有一定的税收减免政策
。当购房者购买精装房时 ，如果装修费用符合相关标准
，那么这部分费用可能享受税收优惠。