二手房天然气在卧室(买二手房天然气)

本文目录一览：

• 〖壹〗、二手房燃气改造注意事项及遵循原则
• 〖贰〗 、买的二手房天然气管道走的卧室找谁赔付
• 〖叁〗
  、天然气表安装位置有问题是谁的责任?
• 〖肆〗、二手房卧室消毒注意事项
• 〖伍〗 、二手房低频噪音能否起诉卖方?

二手房燃气改造注意事项及遵循原则

二手房燃气改造注意事项 二手房燃气尽量不要改造 二手房装修中燃气能不要动就不动 ，如果可不不改的话比较好别改 。改之前你必须打听好
，燃气运营商让不让你自己改管道，允许的范围是什么
。注意计量表位置和配件使用 在燃气改造时 ，计量表位置和入户进气管不要改动
，燃气配件比较好用质量好的，慎重考虑燃气阀。

燃气改造原则应遵循安全第线路简洁的原则 。禁止私自拆卸
、安装燃气设施 ，使用规划正确，避免倒灌瓶装气和倾倒残液
，需对管线进行检查并更换老化的部件
。家装公司不得随意改动，需经物业和燃气公司批准。

严禁私自改造：再次强调 ，个人无权私自改造燃气管道
，任何改造工作必须由专业人员执行 。定期检查：改造完成后，应定期检查燃气管道和连接处 ，确保没有泄漏等安全隐患。综上所述
，二手房燃气烟道的改造是一个涉及安全和规定的重要工程，必须严格按照燃气公司的要求进行
。

买的二手房天然气管道走的卧室找谁赔付

买的二手房天然气管道走的卧室找上一个原房主赔付。通过查询相关公开信息显示：上一个房主 ，私自改动不该改动的
，现在需要复原，涉及到原房主 ，找原房主商量即可 。

这个问题只能找物业解决
。找卖房人或中介、介绍人都没有作用。因为购房合同里没有说明关于上下水 、天然气等权益问题 。合同只证明这个房子所有权归宿问题
。

买到有质量问题的二手房
，若房屋还在保修期内，交给开发商处理；房屋不在保修期内 ，找原房主协商处理，如果房屋质量问题严重影响居住的话
，可以依法解除买卖合同。如果房屋质量问题属于保修范围，买家可直接向开发商主张保修 ，卖家有配合的义务 。

燃气公司
，天然气管道改造需要向燃气公司申请的
。【要装修，找沪佳】二手房燃气改造注意事项二手房燃气尽量不要改造二手房装修中燃气能不要动就不动 ，如果可不不改的话比较好别改。改之前你必须打听好
，燃气运营商让不让你自己改管道，允许的范围是什么 。

天然气表安装位置有问题是谁的责任?

首先天然气表安装的规定一定要符合要求
。燃气表安装的室内温度不能低于5度的干燥和通风良好又便于查表和检修的地方。一般燃气表不允许安装在卧室和浴室房以及锅炉房内 ，容易易燃物品和危险物品存放在一起 。如果是公共建筑用户的话可以给它设置在单独的房间内。

如果燃气表出现的问题是由于用户使用不当或者用户未能及时通知燃气公司进行维修导致的
，那么用户需要承担相应的责任，包括可能产生的欠费
。 如果燃气表出现问题是因为燃气公司的原因 ，例如燃气表安装不当、燃气表自身质量问题或者燃气公司未能及时进行维修等
，那么燃气公司应该承担相应的责任。

天然气表出现问题时，不能自行寻找人员更换 ，必须由当地天然气公司的工作人员来进行维修与更换 。这是因为天然气表属于业主专有的部分，包括表和管道在内的产权均属于用户所有
，但天然气公司的职责在于维护这些设施，用户需要为此支付费用
。

法律分析：天然气表如果人为损坏 ，应由损坏方缴纳表的费用和安装费
，如果是燃气表质量问题，应由当地燃气公司免费更换安装。国家燃气条例规定 ，属于业主专有部分的表和管道产权均属用户所有
，天然气公司负责维护，产生费用用户应当支付 。

如果天然气表因人为损坏 ，那么损坏方需要承担表的费用以及安装费用
。 如果燃气表存在质量问题
，那么应当由当地的燃气公司免费进行更换和安装。 根据国家燃气条例，属于业主专有部分的燃气表和管道 ，产权归用户所有 。天然气公司负责维护
，相关的费用需由用户支付
。

二手房卧室消毒注意事项

〖壹〗
、二手房打扫消毒的方法如下：首先就是全面消毒，关闭门窗 ，用消毒水，比如84消毒液
，进行喷雾消毒，再开窗通风。如果有家电 ，特别是冰箱
，空调、洗衣机这些电器要重点消毒，冰箱内食物存放过多 ，长久不使用最容易滋生细菌
，可以用酒精进行擦拭消毒；空调的过滤器，防尘网都要进行除尘处理 ，再擦拭消毒 。

〖贰〗 、如果前住家无传染病病人
，一般房间不需进行室内空气消毒，在入住前开窗通风即可
。墙壁
、地面和物品：喷洒和浸泡 对需要重新粉刷装修的居室 ，可不再进行其他处理。对直接入住的二手房
，一般情况下用湿的抹布或拖把打扫房间卫生，彻底清洁即可 。如采取一些消毒处理措施 ，对防止二手房传染疾病更有好处。

〖叁〗、二手房打扫消毒的方法如下： 全面喷雾消毒 关闭门窗，使用消毒水进行全面喷雾消毒
，确保每个角落都得到覆盖
。 消毒后，开窗通风 ，让空气流通
，散去消毒水的味道。 重点电器消毒 冰箱：清理冰箱内食物，用酒精擦拭内壁和隔板 ，防止细菌滋生 。

二手房低频噪音能否起诉卖方?

〖壹〗 、要求卖方承担修复责任
。 判断二手房噪音是否合格的依据是《住宅设计规范》中的1条款
，规定了卧室和起居室内噪声级的标准。 如果鉴定结果显示，房屋噪音不符合国家标准 ，且无法采取措施消除噪音
，买房者的居住目的将无法实现 。

〖贰〗
、二手房卖方有义务如实告知买方房屋的真实情况，包括是否存在低频噪音问题
。 如果卖方在出售房屋时未能如实告知低频噪音的存在 ，导致买方受到损失。 买方可以依据《消费者权益保护法》等相关法律法规
，起诉卖方并要求赔偿 。

〖叁〗、法律分析：可以
。要求承担修复责任。鉴定噪音是否达标的依据是《住宅设计规范》 。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让 、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记
。第六十二条 房地产抵押时 ，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

〖肆〗
、若经过鉴定，相关房屋的噪音情况不符合上述国家标准
，并且没有措施可以消除噪音的，买房者购房用于居住的目的就无法实现 。

〖伍〗、能。通过查询《消费者权益保护法》规定显示 ，卖方在出售房屋时应当如实告知房屋的真实情况
，包括是否存在缺陷等问题，如卖方未能履行这一义务 ，导致购买者受到损失
，则可起诉卖方
。

〖陆〗 、如果您购买的二手房存在低频噪音问题，这通常是由房屋本身或者周边环境造成的。在法律层面 ，是否能够要求退房取决于合同中的具体条款
，以及噪音是否在您购房时被隐瞒或被误导 。 在实际操作中，如果卖方在交易过程中隐瞒了噪音问题 ，或者您在购买时被误导
，您可能有权要求退房
。